REHABILITAR TU VIVIENDA AHORA DESGRAVA

Tradicionalmente las subvenciones había que declararlas como ingresos, por lo que una parte de las cuantías de las ayudas debían ser devueltas en las declaraciones de la renta.

En estas convocatorias, las cuantías no solo no hay que declararlas, sino que además se pueden producir desgravaciones fiscales por la ejecución de las obras si se consiguen objetivos de reducción de la demanda de calefacción y refrigeración o reducción del consumo de Energía Primaria No Renovable. Para ello, la vivienda debe ser vivienda habitual o alquilada, o para puesta en alquiler antes del 31/12/2022.

https://www.mitma.gob.es/ministerio/proyectos-singulares/prtr/vivienda-y-agenda-urbana/avales-y-deducciones-fiscales-para-impulsar-la-rehabilitacion

Mi comunidad de vecinos va a rehabilitar el edificio ¿Puedo desgravarme los costes?

Si, en el caso de que la comunidad de vecinos haga obras de Rehabilitación, como propietario puedes optar al siguiente caso:

Si la comunidad consigue reducir el consumo de Energía Primaria No Renovable al menos un 30%, o llegáis a una letra A o B en el Certificado de Eficiencia Energética (CEE), podéis conseguir una deducción del 60% hasta un máximo de 5.000€ por vivienda al año, con límite global de 15.000€.

Ejemplo:
Tengo una vivienda en un bloque, según mi cuota de participación y tras el reparto, me toca pagar 30.000€ de obra y me corresponde una subvención de 18.800€ por esa actuación. Hemos conseguido llegar a una letra A en el CEE en el bloque. Al final me queda por pagar la diferencia, 30.000-18.800= 11.200€.
Por lo que podré desgravarme el 60% de esa cantidad, es decir, 6.720€.
Como no sobrepasa los 15.000€ pero si sobrepasa los 5.000€ podré desgravarme 3.000€ en el 2022, otros 3.000€ en el 2023 y 720€ en el año 2024.

¿Puedo desgravarme las obras en mi vivienda?

Si, según la mejora de la eficiencia que consigas en tu vivienda, o edificio, tras las obras, podrás optar por uno de los siguientes casos de deducciones fiscales:

Si reduces un 7% en la demanda de calefacción y refrigeración, puedes conseguir una deducción del 20% o un máximo de 5.000€ por vivienda.

Si reduces el consumo de Energía Primaria No Renovable al menos un 30%, o llegas a una letra A o B en el Certificado de Eficiencia Energética, puedes conseguir deducción del 40% hasta un máximo de 7.500€ por vivienda.

Además, si combinas una actuación en tu vivienda con otra rehabilitación que haga la comunidad de vecinos, puedes optar a deducciones por vivienda y por edificio.

¿Cuándo podré desgravarme las ayudas?

Podrás desgravarte las ayudas a partir del periodo impositivo en el que se registre
el Certificado de Eficiencia Energética final tras las obras.